Gestión de propiedades comerciales

Propiedades Comerciales
En APG, nos especializamos en ofrecer servicios integrales y personalizados para propiedades comerciales en toda la Costa Blanca. Ya sea promotor, inversor, propietario u ocupante, nuestro equipo de expertos se compromete a maximizar el valor, el rendimiento y el potencial de sus activos inmobiliarios. Nuestra cartera de clientes incluye inversores institucionales, fondos inmobiliarios, promotores, oficinas familiares y propietarios privados. Nuestro experimentado equipo combina un profundo conocimiento con asesoramiento práctico y directo, apoyándole en cada etapa del ciclo de vida del desarrollo inmobiliario y la inversión, desde la valoración inicial del terreno hasta la estrategia de salida.

Asesoramiento en Desarrollo e Inversión.
Asesoramiento estratégico a propietarios de terrenos, promotores e inversores durante todo el ciclo de vida del desarrollo e inversión, desde la identificación del terreno hasta la salida.

Asesoramiento en Desarrollo. Aprovechando al máximo el potencial de terrenos y activos construidos. Nuestro equipo aporta experiencia en adquisición de terrenos, planificación, estudios de viabilidad, aportaciones de diseño y modelos financieros para apoyar la toma de decisiones en cada etapa.

Nuestros servicios incluyen:

Búsqueda y adquisición de terrenos. Evaluaciones de desarrollo y estudios de viabilidad.
Estrategia de planificación y coordinación de consultores.
Aportaciones al diseño de proyectos para mejorar el valor y la comercialización.
Estrategia de venta (prealquiler, preventa, salida gradual).
Tanto si busca proyectos residenciales, comerciales, de ocio/hotelería, de uso mixto o especializados como residencias de ancianos o residencias para la tercera edad, adaptamos nuestro asesoramiento a sus objetivos y a la realidad del mercado.

Asesoría de Inversiones. Asesoramos a inversores, fondos y promotores en la adquisición, arrendamiento, estructuración y venta de activos inmobiliarios comerciales. Con un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades tanto dentro como fuera del mercado, ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones de inversión basadas en datos.

Nuestros servicios incluyen:

Búsqueda de inversiones y due diligence.
Estrategias de reposicionamiento de activos.
Optimización de ingresos y análisis de riesgos.
Estructuración de sale and leaseback.
Estrategia de activos existentes y gestión de ventas. Desde oportunidades de valor añadido hasta activos de renta estable, ofrecemos conocimiento y ejecución que maximizan la rentabilidad y gestionan el riesgo.

Gestión de Activos y Propiedades.
Servicios integrales de gestión de propiedades y activos diseñados para proteger, mejorar y aumentar el valor de sus inversiones inmobiliarias. Desde las operaciones diarias hasta la planificación estratégica a largo plazo, garantizamos que sus activos rindan al máximo.

Gestión de Propiedades. Gestionamos el aspecto operativo de su cartera con precisión y cuidado. Actuamos como sus ojos y oídos en el terreno, garantizando el cumplimiento normativo, la satisfacción de los inquilinos y el buen funcionamiento de las instalaciones.

Nuestros servicios incluyen:

Cobro de alquileres y gestión de cargos por servicio.
Coordinación de mantenimiento y supervisión de contratistas.
Cumplimiento normativo y de salud y seguridad.
Relación con inquilinos y resolución de problemas.
Elaboración de presupuestos e informes financieros.
Gestión de propiedades vacías y coordinación de realquileres.
Gestionamos activos de todo tipo de uso, incluyendo oficinas, comercios, industria y uso mixto, ofreciendo una gestión ágil, transparente y rentable, adaptada a su perfil de activo e inquilino.

Gestión de Activos
Con un enfoque estratégico y práctico, nos especializamos en el diseño e implementación de planes de negocio integrales con el objetivo principal de maximizar el valor del activo. Nuestro enfoque incluye una visión general inicial, el desarrollo e implementación del plan de negocio, la estrategia de salida y la monetización. Gestionamos los activos de nuestros clientes como si fueran nuestros, asumiendo la plena responsabilidad de garantizar resultados y objetivos de negocio alineados.

Nuestros servicios incluyen:

Diseño e implementación de planes de negocio integrales.
Estrategias de optimización de ocupación e ingresos.
Nuevos arrendamientos, reestructuración y revisión de rentas.
Planificación de CAPEX y mejoras para la valorización.
Análisis de rendimiento basado en datos, incluyendo rentas de facturación y benchmarking.
Preparación de salidas y posicionamiento en el mercado.
Tanto si posee un solo activo como una cartera diversificada, ofrecemos una gestión activa e inteligente, alineada con sus objetivos de inversión.