Wederverkoop of nieuwbouw - welke woning het beste bij u past

Plannen om een nieuw huis te kopen voor u en uw gezin, maar een telefoontje plegen over de vraag of u een gloednieuw appartement moet kopen of door de wederverkoopwoningen moet zoeken, is nogal moeilijk, en dat begrijpen we! Hoewel er veel elementen zijn die van invloed zijn op uw beslissing om een doorverkoop of nieuwbouwwoning te kopen, zijn hier enkele cruciale punten waarmee u rekening moet houden voordat u het papierwerk voor uw nieuwe huis ondertekent.

Investering

Een van de belangrijkste beslissende factoren bij het kopen van een nieuwe woning zijn de kosten. Over het algemeen kost een nieuwbouwwoning u meer dan een wederverkoopwoning, en u zou kunnen buigen voor uw beslissing om de laatste te kopen. Maar men moet rekening houden met verschillende andere bedragen die moeten worden betaald om het papierwerk te voltooien, zoals overdrachtskosten, registratiekosten, zegelkosten, energiekosten, enz. Sommige mensen houden geen rekening met deze kosten en uiteindelijk moeten ze meer betalen van hun portemonnee na het afronden van de woning of anderszins op het laatste moment wijzigingen moeten aanbrengen.

Plaats

De locatie van het onroerend goed speelt een grote rol in de kosten en waarde van het huis. Als u bijvoorbeeld een nieuwe flat in een buitenwijk koopt, kost dit u waarschijnlijk veel minder dan een wederverkoopwoning in de hoofdstad. Maar aan de andere kant zul je elke dag een bepaalde afstand moeten afleggen om toegang te krijgen tot verschillende voorzieningen zoals scholen, kantoren, enz. Die je misschien alleen in de stedelijke gebieden aantreft. Ook kan de prijs van het onroerend goed in de hoofdstad in de loop van de tijd aanzienlijk stijgen, maar dat is misschien niet het geval met de woningen in de buitenwijken. Dit geeft u een grote hand bij het doorverkopen van het pand na een paar jaar.

Geavanceerde fittingen

Een gloednieuw huis wordt geleverd met geavanceerde veiligheidsvoorzieningen en andere armaturen, zoals energiezuinige gecertificeerde apparaten aan muren en plafond. Als u een doorverkooppand koopt dat vijf of tien jaar geleden is gebouwd, moet u waarschijnlijk op eigen kosten veiligheidsapparatuur, luchtfilters en andere apparatuur installeren. Ook kunt u bij een nieuwe woning altijd een plattegrond van de bedrading en waterleidingaansluitingen vragen aan de ontwikkelaars, terwijl de kans bestaat dat het doorverkochte huis een probleem heeft met bedrading.

Financiën

Het kopen van een doorverkoopobject is een lastiger proces, omdat het een volledige antecedentenonderzoek van de verkoper, documentverificatie, registratie van het onroerend goed en ander papierwerk vereist, terwijl bij het nieuw gekochte onroerend goed de ontwikkelaars over het algemeen voor de hele procedure zorgen.

Met onze jarenlange ervaring en kennis op het gebied van onroerend goed hopen wij u van het beste advies te kunnen voorzien bij het kopen van een wederverkoop of nieuwbouwwoning. Bij Advanced Property Group bieden we u niet alleen het droomhuis tegen de best betaalbare prijs, maar begeleiden we u ook door het volledige proces van het kopen van een nieuwe woning door u te helpen met andere gecompliceerde diensten zoals het wisselen van valuta, bankmanager, advocaten en nog veel meer. andere diensten met betrekking tot de aankoop en het onderhoud van onroerend goed .

Fotogalerij