Вилла на продажу в Бениссе

Эксклюзив.Эта безупречная вилла расположена всего в 1,5 км от пляжа Ла Фустера и ресторанов. Недвижимость распределена по двум отдельным этажам с соединительной внешней лестницей и расположена на большом угловом участке на жилой улице. Пешеходные ворота на одной дороге и автомобильные ворота на другой. Пешеходные ворота являются лучшим доступом для разгрузки автомобиля, вы используете ровную дорожку, а затем поднимаетесь на шесть ступенек на главный жилой этаж. Ваша семья или гости, использующие квартиру внизу, будут использовать автомобильные ворота, а затем это будет ровная прогулка до входа. - Главный жилой уровень. Вы входите через входную дверь в просторную и светлую гостиную открытой планировки с раздвижными стеклянными дверями, ведущими на открытую наю, и аркой в прекрасную изогнутую обеденную зону с двумя арочными окнами. Слева находится арка, ведущая в коридор и великолепную кухню, которая была установлена в 2021 году, которая включает в себя глянцевые белые шкафы, розовые столешницы Silestone, стиральную машину Bosch, посудомоечную машину Miele, духовку Bosch, газовую плиту Bosch, вытяжку и уникальный холодильник LG в американском стиле с диспенсером для льда и воды и стеклянной дверцей для хранения бутылок и банок, которую можно подсветить, постучав в дверь. Дальше по коридору вы попадаете в спальню 3, в настоящее время используемую как кабинет, в котором есть встроенные шкафы. Затем вы попадаете в главную спальню, большую комнату со встроенным шкафом с белыми раздвижными дверцами. В ванной комнате есть душевая кабина с красочным мозаичным акцентом, туалетный столик, зеркальный шкаф, полотенцесушитель и настенный обогреватель. В конце коридора находится гостевая спальня 2, еще одна большая комната со встроенными шкафами, а рядом с ней находится вторая ванная комната, в которой есть душевая кабина, туалетный столик, зеркальный шкаф, полотенцесушитель и настенный обогреватель. Открытая ная с видом на бассейн достаточно просторна для обедов на свежем воздухе и отдыха, а также предлагает вид на склоны холмов справа и горы слева, и это идеальное расположение, чтобы наслаждаться прекрасными закатами. Рядом с ная находится длинная открытая терраса, где вы можете поймать последний солнечный свет каждый день. - Нижний уровень. Вы входите в гостевые апартаменты через большую открытую ную, такого же размера, как и ная выше, всего на одну ступеньку выше террасы у бассейна, отсюда вы можете попасть прямо на кухню или очень большую спальню/студию. Кухня/столовая также просторная и включает в себя духовку, плиту и холодильник/морозильник в американском стиле, а также много места вокруг обеденного стола, включая доступ в гараж. В спальне/студии есть стеклянные раздвижные двери на ная, место для более чем одной кровати, если приезжает семья, встроенные шкафы и даже беговая дорожка. Рядом с этой комнатой есть небольшой коридор с большим количеством шкафов, а в конце - ванная комната с душевой кабиной и туалетным столиком. - Гараж. В гараже есть множество мест для хранения вещей, а также гостевой туалет, а рядом с гаражом находится большое складское помещение/подсобное помещение, в котором есть стиральная машина, сушилка, холодильник/морозильник, бойлер и масляный бак. Рядом с этой комнатой находится еще одно складское помещение с уменьшенной высотой потолков. - Сад. Вилла окружена зрелым садом, за которым легко ухаживать, — это плод любви нынешних владельцев, который был дополнен украшениями в виде животных и садовым освещением. Зона бассейна полностью приватна с высокой стеной со стороны улицы и изгородью из деревьев между участком и двумя соседями. Терраса у бассейна большая и включает в себя роскошный бассейн 10 x 4 м с автозаполнением, тепловой насос [который никогда не использовался] и душ у бассейна, для вашего удобства на террасе установлены розетки и порты USB. В конце террасы есть навес для дополнительной крытой парковки и бар-беседка для летних коктейлей. - Основные моменты: - Построена в 1999 году - Отремонтирована и обслуживается нынешним владельцем с 2004 года - Южная ориентация - Центральное масляное отопление - Энергосберегающее кондиционирование в главной спальне, гостиной и спальне внизу - Установлены сигнализация и камеры - Доступен оптоволоконный интернет - Окна с двойным остеклением - Защитные решетки - Москитные сетки в спальнях - Вертикальные навесы на верхнем этаже - Эту виллу можно купить с мебелью - Коммунальные платежи 326 евро в год за пользование общим бассейном и теннисными кортами - Ежегодные налоги 811,91 евро [2023] - Вся документация обновлена, и вилла готова к продаже - Расстояния: - 1,3 км до супермаркета - 1,5 км до пляжа и ресторанов - 1,5 км до центра водных видов спорта Les Bassetes - 2,8 км до пляжа La Fossa в Кальпе - 7,8 км до поля для гольфа Конечно, 8,8 км до Морайры, 9,2 км до выезда на автомагистраль в Бениссе. Не откладывайте свой визит в эту замечательную и красочную виллу, позвоните нам сегодня!