Villa te koop in Jalón

Op loopafstand van het dorp • Ongeëvenaarde energie-efficiëntie • Uitzonderlijk wonen binnen en buiten Gelegen in een benijdenswaardige, rustige buurt op slechts een korte wandeling van het bruisende hart van het dorp Jalon, combineert deze prachtig gepresenteerde, ecologisch gebouwde woning naadloos ruime, moderne luxe met uitstekende energie-efficiëntie. De woning heeft een gewilde ligging op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de iconische Jalon-vallei. Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze vaste woning, een ongerept vakantieverblijf of een veilige woning die u met een gerust hart achter kunt laten, deze goed onderhouden villa biedt een onovertroffen levensstijl. Belangrijkste hoogtepunten en kenmerken Ongeëvenaarde eco-efficiëntie en lage exploitatiekosten: Gebouwd volgens strenge Scandinavische normen voor thermische isolatie, met volledig dubbel glas, vloerverwarming op aardgas op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping. Ongelooflijke efficiëntie – de jaarlijkse gasrekening voor verwarming bedroeg de afgelopen negen jaar gemiddeld minder dan € 120 per jaar! Toplocatie: Gelegen in een gewilde, rustige woonwijk, op korte loopafstand van de winkels, supermarkten, traditionele tapasbars, ambachtelijke cafés en essentiële voorzieningen van Jalon. Zonovergoten woonruimte: Een perfecte ligging op het zuiden garandeert de hele dag door maximaal natuurlijk zonlicht en warmte. Flexibele werkplaats: Inclusief eigen parkeerplaats en daaronder een veelzijdige, aparte werkplaats/opslagruimte. Rustige tuin & siervijver: Een eigen, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zonnige terrassen, eethoeken in de open lucht, een barbecueplaats en een unieke siervijver (aangelegd op de plek van het oorspronkelijke geregistreerde zwembad). Woonruimte & Indeling Begane grond: Licht, open en vloeiende indeling Entreehal: Gastvrije, lichte hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Gerenoveerde keuken en eetkamer: Deze lichte en luchtige open keuken met eethoek, zorgvuldig gemoderniseerd door de huidige eigenaar, vormt het hart van het huis en komt direct uit op een pergola met verstelbaar dak voor naadloos buiten dineren. Woonkamer: Een prachtige woonkamer omgeven door ramen en deuren die een prachtig uitzicht bieden en het interieur overspoelen met sfeervol licht. Bijkeuken & voorzieningen: Aangevuld met een praktische, ruime bijkeuken en een grote badkamer. Bovenverdieping: Rustig toevluchtsoord Hoofdslaapkamer: Een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een ruime eigen badkamer, een inloopkast en directe toegang tot een eigen, glazen naya – de ultieme plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de vallei en de bergen. Extra slaapkamers: nog drie comfortabele slaapkamers met een stijlvolle en ruime gezinsbadkamer. Twee slaapkamers delen een glazen naya Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2007 - Geïsoleerde muren en dak - In zeer goede staat - Aangesloten op het gasnet - Aangesloten op de riolering - Vloerverwarming beneden, radiatoren boven - Ventilatiesysteem - Dubbelglasramen met luiken - Privézwembad dat door de huidige eigenaren is omgebouwd tot een visvijver; we hebben (met behulp van AI) laten zien hoe het eruit zou zien als het zwembad weer in ere zou worden hersteld - Meubilair in overleg - Jaarlijkse belastingen 580 € +/- Afstanden: - Stadscentrum 1,6 km - Toegang tot de snelweg in Benissa 10,8 km - Kust van Benissa 17,1 km - Stad Calpe en stranden 16,9 km - Stad Moraira en stranden 21 km Samenvatting & bezichtiging Deze woning is scherp geprijsd en verkeert in goede staat. Het combineert moeiteloos royale leefruimte, duurzaam wonen tegen lage kosten en uitstekende voorzieningen in het dorp. We raden u ten zeerste aan om snel een bezichtiging te regelen om deze unieke woning ten volle te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw privébezichtiging in te plannen!