Villa te koop in Moraira

Zand tussen je tenen, op vijf minuten van je voordeur – villa met 4 slaapkamers in LIMONEROS, MORAIRA

De meeste mensen in Moraira moeten met de auto naar het strand. Vanaf deze locatie loop je er zo naartoe; handdoek over je schouder en binnen vijf minuten sta je op het zand.

Dat is het unieke aan deze woning. Het betreft een vrijstaand huis in een van de meest gewilde en schaarse gebieden van Moraira, in de gemeente Teulada-Moraira. Het strand, een ruim aanbod aan winkels, bars en restaurants, en het stadscentrum zelf liggen allemaal op loopafstand. Sluit in oktober de deur, keer in het voorjaar terug, en alles is precies zoals je het hebt achtergelaten.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een flexibele indeling. Er zijn vier slaapkamers en vierenhalve badkamer: drie en-suite badkamers, een extra volledige badkamer en een gastentoilet. Dankzij een tweede keuken is het huis even geschikt voor twee gezinnen als voor een stel dat bezoek krijgt van kinderen. Boven opent de leefruimte zich naar een prachtig uitzicht, met een glimp van de Middellandse Zee. Dit is de plek waar je aan het eind van elke dag ongetwijfeld zult belanden.

Buiten vind je een privé-dompelbad met een glazen wand – ideaal voor een verfrissende duik tussen de lunch en de siësta. Voor een langere zwemsessie kun je terecht in het gemeenschappelijke zwembad of in de zee zelf. Het strand ligt op loopafstand, en dankzij een voetgangerstunnel hoef je nooit een weg over te steken om er te komen. Het perceel biedt veel privacy, waardoor je in alle rust van je ochtenden buiten kunt genieten. Een grote bergruimte buiten biedt plaats aan fietsen, paddleboards en strandspullen, zodat het huis zelf heerlijk ruim en opgeruimd blijft.

De renovatie is grondig uitgevoerd; al het kostbare, onzichtbare werk is reeds gedaan. Denk hierbij aan vernieuwde elektra en leidingwerk, een nieuw warmwatersysteem met zonne-energie, een vernieuwde gevel en hoogwaardige beglazing met automatische rolluiken. De woning is voorzien van airconditioning en verwarming, en de keuken en badkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmerken. Het enige wat je nog hoeft te doen, is arriveren.

Deze combinatie maakt de woning uitermate geschikt als investering voor verhuur, maar ook als een zorgeloos vakantiehuis dat je zo weer kunt afsluiten en achterlaten. Een locatie op loopafstand van het strand is waar gasten in Moraira als eerste naar zoeken, en het is ook wat eigenaren zelf het meest waarderen wanneer zij hier verblijven.

Een vrijstaande, volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers, op loopafstand van het strand en het centrum van Moraira. Woningen als deze komen zelden op de markt.

HOOGTEPUNTEN

Locatie: Moraira, gemeente Teulada-Moraira, Marina Alta, Alicante, Costa Blanca Noord

Uitstekend verhuurpotentieel gedurende het hele jaar

Vrijstaande woning verdeeld over twee woonlagen

4 slaapkamers, 4,5 badkamers (waarvan 3 en-suite, 1 extra badkamer en een gastentoilet)

Tweede keuken, ideaal voor flexibel gebruik, bewoning door meerdere generaties of verhuur

Woonruimte op de bovenverdieping met vrij uitzicht en zeezicht

Veel privacy

Bebouwde oppervlakte: 135 m²

Perceeloppervlakte: 314 m²

Bouwjaar / renovatiejaar: 1998 / 2024

Energielabel: nog vast te stellen (TBC)

Privé-dompelbad (plunge pool) met glazen wand, ledverlichting en automatisch reinigingssysteem

Toegang tot een gemeenschappelijk zwembad

Ruime externe berging, ideaal voor fietsen en strandspullen

Voorzien van airconditioning en verwarming (A+++)

Volledig gerenoveerd: inclusief nieuwe elektra, leidingwerk, warmwatersysteem met zonne-energie en vernieuwde gevel

Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, zonwerend glas en automatische rolluiken

Volledig uitgeruste keuken, designbadkamers

Parkeren: Ja – carport / eigen parkeergelegenheid op eigen terrein

Strand: minder dan 5 minuten lopen via een voetgangerstunnel (geen wegen oversteken)

Winkels, bars en restaurants: minder dan 5 minuten lopen

Centrum van Moraira: ca. 10 minuten lopen

Luchthaven Alicante: ca. 1 uur en 15 minuten rijden; luchthaven Valencia: ca. 1 uur en 30 minuten rijden

Prijs: € 895.000

Referentie: TAMOR1597

OMGEVING

Waar bevindt deze woning zich? De woning ligt in Moraira, een kustplaats in de gemeente Teulada-Moraira, in de regio Marina Alta (provincie Alicante), aan de Costa Blanca Noord. Het strand ligt op minder dan vijf minuten lopen en is bereikbaar via een voetgangerstunnel, waardoor u geen weg hoeft over te steken. Het stadscentrum van Moraira bevindt zich op ongeveer tien minuten loopafstand.

Waar staat Moraira om bekend? Moraira staat bekend als een van de aantrekkelijkste stadjes aan de noordelijke Costa Blanca. Het beschikt over zandbaaien, een actieve jachthaven, een 18e-eeuws kustkasteel en een ontspannen sfeer met laagbouw. Dankzij strikt ruimtelijk beleid is hoogbouw geweerd, waardoor het dorpse karakter behouden is gebleven, terwijl er het hele jaar door restaurants, winkels en diverse voorzieningen beschikbaar zijn.

Hoe is het stadje Moraira? Het centrum is compact en uitstekend te voet te verkennen; het is opgebouwd rondom de boulevard, het kasteel en de jachthaven. Er is een wekelijkse markt, evenals zelfstandige winkels, supermarkten en een breed scala aan horecagelegenheden – van strandbars tot verfijnde restaurants. In de zomer is het er levendig en druk, terwijl het stadje ook in de wintermaanden een levendige en bewoonde indruk maakt.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt? Vanaf deze woning zijn het strand, winkels, bars en restaurants binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Supermarkten, apotheken, banken, medische centra, de jachthaven en het stadscentrum bevinden zich allemaal dichtbij. De grotere plaatsen Jávea en Calpe liggen op ongeveer 20 minuten rijden.

Hoe ver ligt Moraira van de luchthaven? De luchthaven Alicante-Elche is met de auto in ongeveer 1 uur en 15 minuten te bereiken. De luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden. Vanaf beide luchthavens vertrekken het hele jaar door regelmatig vluchten naar het Verenigd Koninkrijk.