Вилла на продажу в Бениссе

САН-ХАЙМЕ, БЕНИССА — ДОМ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ НАПРОТИВ ГОЛЬФ-КЛУБА IFACH

Этот очаровательный дом в средиземноморском стиле, расположенный прямо напротив гольф-клуба Ifach в престижном районе Сан-Хайме (между Морайрой и побережьем Бениссы), был недавно отремонтирован и находится в безупречном состоянии.

Дом входит в состав небольшого жилого комплекса, состоящего всего из нескольких домов, что обеспечивает атмосферу уединения и спокойствия. Благодаря южной ориентации интерьеры наполнены естественным светом в течение всего дня, а из окон открываются живописные виды на зелень.

На основном уровне расположены две спальни, ванная комната и отдельная кухня. Сердцем дома является просторная гостиная с высокими потолками, придающими помещению особый характер и ощущение большого пространства.

Нижний уровень отличается высокой функциональностью. Здесь находится просторная многоцелевая комната, которую можно использовать как домашний офис, тренажерный зал, игровую или творческую мастерскую. Также на этом этаже расположены дополнительная кухня (или зона для подготовки продуктов) с прачечной, еще одна ванная комната и удобное помещение для хранения.

На участке разбит ухоженный сад со взрослыми фруктовыми деревьями. Жилое пространство дополняют две террасы: большая солнечная терраса с южной стороны, откуда открывается прекрасный вид, и уютная терраса с северной стороны, примыкающая к кухне — идеальное место для обедов в тени в летнее время. Предусмотрено также собственное парковочное место.

Всего в двух минутах ходьбы, прямо через дорогу, находится гольф-клуб Ifach с бассейном, теннисным кортом, рестораном и террасой бара, откуда открывается вид на море. Местные магазины, живописные бухты побережья Бениссы и центр Морайры находятся в нескольких минутах езды.

Этот великолепный дом в средиземноморском стиле полностью готов к заселению. Он сочетает в себе спокойствие, обилие солнца и превосходное расположение в одном из самых востребованных районов — буквально у порога гольф-поля. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Площадь 75 м² на основном уровне плюс дополнительные помещения на нижнем уровне

Две спальни, полноценная ванная комната и отдельная кухня на основном уровне

Светлая гостиная с высокими потолками и просторным помещением

Нижний уровень с просторной многофункциональной комнатой, которую можно использовать как кабинет, спортзал, игровую или студию

Дополнительная кухонная зона с прачечной, второй ванной комнатой и местом для хранения на нижнем уровне

Система кондиционирования (тепло/холод) в каждой комнате

Недавний ремонт; объект в безупречном состоянии

Участок с южной ориентацией и отличным естественным освещением в течение всего дня

Две террасы: большая солнечная терраса с южной стороны (перед домом) с открытым видом и затененная терраса с северной стороны (выход из кухни)

Частный сад со взрослыми фруктовыми деревьями

Собственное парковочное место

Небольшой закрытый жилой комплекс (всего несколько домов)

Расположение прямо напротив гольф-клуба Club de Golf Ifach (бассейн, теннисный корт, ресторан и терраса бара с видом на море)

В нескольких минутах езды от Морайры, бухт побережья Бениссы и местных магазинов

ОБЗОР РАЙОНА: САН-ХАЙМЕ, БЕНИССА

Где находится Сан-Хайме? Сан-Хайме — это жилой район (урбанизация) в муниципалитете Бенисса, на побережье Коста-Бланка (северная часть) в провинции Аликанте. Он расположен вдоль дороги CV-746 (Морайра — Кальпе), на полпути между поселком Морайра и городом Кальпе, недалеко от побережья Бениссы. До Бениссы, Теулада-Морайры и Кальпе можно добраться примерно за десять минут на автомобиле.

Что такое Club de Golf Ifach? Поле для гольфа на девять лунок в центре Сан-Хайме; первоначально спроектировано Хавьером Араной в 1974 году и реконструировано в 2011 году. Поле включает шесть лунок с пар-3 и три лунки с пар-4 (покрытие — трава сорта «Бермуда»); прохождение круга занимает около полутора часов, а с некоторых лунок открывается вид на море. Клуб открыт для всех желающих; на его территории есть тренировочное поле (драйвинг-рейндж), магазин спортивных товаров, ресторан, бассейн и теннисный корт.

Какие пляжи находятся поблизости? Побережье Бениссы представляет собой череду бухт, а не сплошную курортную полосу. Самая крупная из них — Ла-Фустера (La Fustera): песчаная бухта, отмеченная «Голубым флагом», с пляжным баром, ресторанами и спасательной службой. Бухта Кала Эльс Пинетс выходит к мысу Пеньон-де-Ифач, Кала де ла Ллобелла — тихая галечная бухта, популярная среди любителей сноркелинга, Кала Адвокат — спокойная вода за волнорезом, а в Кала Баладрар летом работает пляжный бар. Их соединяет пешеходная тропа Paseo Ecológico, протяженностью около 2,5 км от Ла Фустеры до Баладрара.

А как насчет Морайры, Бениссы и Кальпе? Морайра — бывшая рыбацкая деревня без высотной застройки, с действующей пристанью для яхт, четверговым рынком и множеством ресторанов. Старый город Бениссы, расположенный в глубине материка, построен вокруг церкви Ла Пуриссима Ксикета, известной как Собор Марины. Кальпе расположен у подножия природного парка Пеньон-де-Ифач и предлагает самый широкий выбор супермаркетов и услуг.

Насколько это доступно? Аэропорт Аликанте-Эльче находится чуть более чем в часе езды на автомобиле по трассе AP-7; Аэропорт Валенсии находится примерно в полутора часах езды. Дения, откуда ходят паромы на Балеарские острова, расположена примерно в тридцати минутах езды к северу.

Почему стоит покупать недвижимость в Сан-Хайме? Сан-Хайме предлагает близость к побережью без излишней плотности застройки. Тихие зеленые улицы, просторные участки и гольф-клуб со спортивными сооружениями и рестораном прямо у порога — а также пляжи, все необходимые удобства и моторные лодки.