Вилла на продажу в Морайре

Песок под ногами всего в пяти минутах от порога вашего дома — вилла с 4 спальнями в районе Лимонерос (Limoneros), Морайра.

Большинству жителей Морайры приходится добираться до пляжа на машине. Здесь же вы можете просто дойти пешком — накинув полотенце на плечо, вы окажетесь на пляже менее чем за пять минут.

В этом заключается уникальность данного объекта. Это отдельно стоящий дом, расположенный в одном из самых востребованных и дефицитных районов Морайры (муниципалитет Теулада-Морайра). Пляж, множество магазинов, баров и ресторанов, а также центр города — всё находится в пешей доступности. Вы можете запереть дом в октябре, вернуться весной — и всё останется на своих местах.

Дом спроектирован на двух уровнях и отличается продуманной, гибкой планировкой. В нем предусмотрены четыре спальни и четыре с половиной ванные комнаты: три из них — при спальнях (en suite), одна полноценная ванная комната и гостевой санузел. Наличие второй кухни позволяет с комфортом разместиться как двум семьям, так и паре, к которой приезжают дети. На верхнем этаже расположена основная гостиная, из которой открывается прекрасный вид, включая фрагмент Средиземного моря. Это то самое место, где вы будете проводить вечера после насыщенного дня.

На участке есть собственный небольшой бассейн со стеклянной стенкой — идеальное место, чтобы освежиться между обедом и сиестой. Если же хочется поплавать подольше, можно воспользоваться общим бассейном или отправиться прямо в море. До пляжа — рукой подать, а благодаря подземному переходу вам даже не придется пересекать дорогу. Участок приватный, поэтому ничто не помешает вам наслаждаться утренним отдыхом на свежем воздухе. Предусмотрено просторное место для хранения — здесь легко разместятся велосипеды, сапборды и пляжный инвентарь, благодаря чему в самом доме всегда будет порядок.

В доме была проведена качественная реконструкция: выполнены все важные, хотя и скрытые от глаз работы. Полностью заменены электрика и сантехника, установлена новая система горячего водоснабжения с поддержкой солнечных панелей, обновлен фасад, смонтированы современные окна с высокой степенью изоляции и автоматическими жалюзи. Дом оснащен системой кондиционирования и отопления, а в отделке кухни и ванных комнат использованы материалы от качественных брендов. Вам остается только приехать и наслаждаться отдыхом.

Благодаря такому сочетанию характеристик дом станет отличным вариантом как для инвестиций (сдача в аренду), так и в качестве идеального места для отдыха, которое можно спокойно оставить без присмотра на время вашего отсутствия. Возможность дойти пешком до пляжа — это первое, что ищут гости в Морайре, и именно это больше всего ценят сами владельцы, когда приезжают сюда.

Отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, полностью отремонтированный, расположенный в пешей доступности от пляжа и центра города Морайра. Объекты такого типа редко появляются на рынке.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Расположение: Морайра, муниципалитет Теулада-Морайра, район Марина-Альта, провинция Аликанте, северная часть побережья Коста-Бланка.

Отличный потенциал для сдачи в аренду круглый год.

Двухэтажный отдельно стоящий дом.

4 спальни, 4,5 ванные комнаты (3 из них — при спальнях, 1 дополнительная ванная комната и гостевой туалет).

Вторая кухня — удобное решение для проживания нескольких поколений семьи или для сдачи в аренду.

Гостиная на верхнем этаже с открытым видом, включая вид на море.

Уединенная обстановка.

Площадь застройки: 135 м².

Площадь участка: 314 м².

Год постройки / реконструкции: 1998 / 2024.

Энергоэффективность: уточняется.

Частный небольшой бассейн (купель) со стеклянной стенкой, светодиодной подсветкой и системой автоматической очистки.

Доступ к общему бассейну.

Просторное помещение для хранения вещей на улице — идеально подходит для велосипедов и пляжного инвентаря.

Система кондиционирования и отопления во всем доме (класс энергоэффективности A+++).

Полная реконструкция: обновлены электрика, сантехника, система горячего водоснабжения (с поддержкой солнечных панелей) и фасад.

Алюминиевые окна с двойным остеклением, солнцезащитным стеклом и автоматическими жалюзи.

Полностью оборудованная кухня, дизайнерские ванные комнаты.

Парковка: есть (навес для автомобиля / частная парковка на участке).

Пляж: менее 5 минут пешком через подземный переход (переходить дорогу не нужно).

Магазины, бары и рестораны: менее 5 минут пешком.

Центр города Морайра: около 10 минут пешком.

Аэропорт Аликанте: около 1 часа 15 минут езды; аэропорт Валенсии: около 1 часа 30 минут езды.

Цена: 895 000 евро.

Артикул: TAMOR1597.

ИНФОРМАЦИЯ О РАЙОНЕ

Где находится этот объект? Дом расположен в Морайре — прибрежном городе в составе муниципалитета Теулада-Морайра (район Марина-Альта, провинция Аликанте), на северном побережье Коста-Бланка. До пляжа можно дойти менее чем за пять минут через подземный переход — переходить дорогу не придется. До центра города Морайра — около десяти минут пешком.

Чем известна Морайра? Морайра считается одним из самых привлекательных небольших городков на северном побережье Коста-Бланка. Здесь есть песчаные бухты, действующая пристань для яхт, прибрежная крепость XVIII века, а сам город отличается спокойной атмосферой и невысокой застройкой. Благодаря строгим градостроительным нормам здесь нет многоэтажных зданий, поэтому город сохранил уютный облик, оставаясь при этом местом, где круглый год работают рестораны, магазины и другие объекты инфраструктуры.

Что представляет собой город Морайра? Центр города компактен и удобен для пеших прогулок; он сформировался вокруг набережной, крепости и пристани для яхт. Здесь проводятся еженедельные рынки, работают небольшие частные лавки и супермаркеты, а также множество ресторанов — от пляжных баров до заведений высокой кухни. Летом здесь царит оживленная атмосфера, а зимой город продолжает жить полноценной жизнью.

Какие объекты инфраструктуры есть поблизости? От этого дома можно всего за пять минут дойти до пляжа, магазинов, баров и ресторанов. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, банки, медицинские центры, пристань для яхт и центр города. До более крупных городов, Хавеа и Кальпе, можно добраться на автомобиле примерно за 20 минут.

Как далеко находится Морайра от аэропорта? Поездка до аэропорта Аликанте — Эльче занимает около 1 часа 15 минут, а до аэропорта Валенсии — около 1 часа 30 минут. Из обоих аэропортов круглый год выполняются частые рейсы, в том числе в Великобританию.