Villa en venta en Moraira

Villa orientada al sur con vistas al Peñón de Ifach — Paichi, Moraira, Costa Blanca Norte

Hay casas que se compran por sus habitaciones. Esta se compra por las seis de la tarde.

Esa es la hora, en esta zona de Moraira, en la que la luz incide sobre el Mediterráneo con un ángulo particular y todo el valle adquiere el tono del jerez seco. Paichi se alza lo suficiente para captar esa luz y mantenerla: con el Peñón de Ifach anclando el horizonte sur en Calpe y la Sierra de Bernia alzándose a sus espaldas, hacia el oeste; y entre ambos, nada más que pinos, terrazas y campo abierto. Quienes viven aquí no hablan de las vistas; hablan de los atardeceres. Esta es una de esas direcciones privilegiadas de Moraira a las que la gente se refiere.

La villa está orientada directamente al sur y goza de total independencia; ningún vecino tiene vistas hacia ella. El jardín, completamente cerrado y bien cuidado, rodea la casa y cuenta con árboles frutales que confieren a la parcela ese aire de hogar consolidado y vivido que a las construcciones nuevas de esta costa les lleva dos décadas conseguir. Aquí puedes recoger tus propias naranjas en febrero. Es un detalle que importa más de lo que parece.

En el interior, la casa es deliberadamente sencilla y confortable. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Dispone de aire acondicionado en toda la vivienda, radiadores de gas para los meses de entretiempo y una chimenea de pellets para esas pocas noches de enero en las que la Marina Alta recuerda que existe el invierno. Uno de los baños ha sido reformado y se han instalado nuevos suelos de baldosas en los últimos cinco años; por tanto, lo que usted adquiere es una casa lista para disfrutar, no una lista de reformas pendientes.

Pero la verdadera vida transcurre en el exterior, como debe ser en esta costa. La piscina de agua salada —que cuenta con preinstalación para climatización, lo que prolonga la temporada de baño meses en lugar de semanas— se sitúa en el centro de una serie de terrazas: una para desayunar a la sombra, otra para almuerzos que se alargan demasiado y una tercera para cenas que se prolongan hasta bien entrada la noche. El jacuzzi es el lugar donde uno termina la jornada, bajo un cielo con mínima contaminación lumínica. Durante nueve meses al año, las puertas permanecen simplemente abiertas.

Bajo esta vida tranquila y placentera se esconde una sólida obra de ingeniería. Cuenta con trece paneles fotovoltaicos que proporcionan una potencia instalada de unos 6 kW, además de un sistema solar independiente para el agua caliente; características que, sin hacer ruido, eliminan la factura de la luz de las preocupaciones. Dispone de descalcificador de agua y sistema de ósmosis inversa para agua potable. Cuenta con conexión a internet por fibra óptica, algo que en esta costa marca la diferencia entre una casa de vacaciones y un hogar permanente. El tratamiento de aguas residuales se realiza mediante un moderno sistema de oxidación total.

Y luego está la planta inferior: la zona que interesará a quien piense a largo plazo. Actualmente funciona como un amplio espacio de almacenamiento, taller y sala de instalaciones. Su distribución y acceso permiten convertirla en un apartamento de invitados independiente: un lugar donde alojar a la familia durante un mes sin perder la privacidad de la vivienda principal, o bien una unidad de alquiler para la temporada turística.

Orientada al sur, privada, con vistas a la montaña y al mar, energéticamente eficiente y con acabados de calidad; situada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Moraira y con espacio suficiente para transformarse en algo más cuando usted lo desee.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Ubicación: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, provincia de Alicante, Costa Blanca Norte)

3 dormitorios, 2 baños (uno en suite)

Orientación sur con vistas abiertas al Peñón de Ifach y a la Sierra de Bernia

Posición orientada hacia la puesta de sol; sin vecinos que miren directamente a la propiedad

Piscina de agua salada con preinstalación para climatización

Jacuzzi y múltiples terrazas exteriores para comer, descansar y recibir visitas

Jardín maduro y totalmente cerrado con variedad de árboles frutales

Aire acondicionado en toda la vivienda, radiadores de gas y chimenea de pellets

13 paneles solares fotovoltaicos (aprox. 6 kW de potencia instalada)

Sistema solar para agua caliente

Descalcificador y sistema de ósmosis inversa para agua potable

Internet por fibra óptica

Sistema de tratamiento de aguas residuales por oxidación total

Planta inferior: almacén, taller y sala de instalaciones, con potencial para crear un apartamento de invitados independiente (sujeto a licencia)

Aparcamiento para dos vehículos dentro de la propiedad

Reformada en los últimos cinco años: renovación de un baño y suelos nuevos

A poca distancia a pie o en coche de tiendas, supermercados y restaurantes

Centro de Moraira y playas: aprox. 5 minutos en coche

Aeropuerto de Alicante-Elche: aprox. 1 h 15 min; Aeropuerto de Valencia: aprox. 1 h 30 min; servicio directo a Nueva York-Newark a partir de junio de 2027

Precio: € [ ] | Referencia: [ ]

GUÍA DE LA ZONA: PAICHI, MORAIRA

¿Dónde está Paichi? Paichi es una consolidada urbanización residencial en Moraira, situada en la Costa Blanca Norte, dentro del municipio de Teulada-Moraira (provincia de Alicante, España). Se ubica en una zona elevada hacia el interior del núcleo urbano de Moraira, en la comarca de la Marina Alta, y destaca por sus parcelas orientadas al sur y al oeste, sus vistas al entorno rural abierto y sus panorámicas ininterrumpidas del atardecer.

¿Por qué destaca Paichi? Paichi es conocida por ofrecer privacidad, jardines consolidados y parcelas de gran tamaño, así como por sus vistas hacia el Peñón de Ifach (en Calpe) y la Sierra de Bernia.