Villa en venta en Cabo Roig

Situada en una prestigiosa ubicación en segunda línea del mar Mediterráneo, en el muy codiciado barrio de Cabo Roig (Orihuela Costa), esta importante propiedad costera representa una excelente oportunidad, tanto residencial como de inversión. Con una amplia parcela de 1.112 m² y una superficie construida total de 634 m² (de los cuales 473 m² corresponden a espacio habitable), esta villa —construida en 1977— destaca por sus grandes dimensiones, su excepcional privacidad y su cautivador ambiente junto al mar.

La propiedad está diseñada como dos residencias pareadas totalmente independientes, contando con entradas separadas desde la calle, accesos privados para vehículos desde dos vías distintas, dos garajes independientes, piscina privada y jardines de bajo mantenimiento.

Distribución y configuración de la propiedad

Casa 1:

Planta baja: Recibidor, amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza del jardín, 1 baño completo y 1 dormitorio.

Planta alta: 5 dormitorios y 1 baño completo. Dispone de 2 grandes balcones orientados hacia el mar: uno compartido por dos dormitorios y otro que conecta con el ala adyacente de la propiedad.

Casa 2:

Planta baja: Luminosa zona de estar, cocina independiente con acceso a la terraza principal compartida y 1 baño completo.

Planta alta: 5 dormitorios y 1 baño completo. Incluye dos balcones orientados al mar: uno compartido por dos dormitorios y otro que conecta con la casa principal.

Ubicación privilegiada y estilo de vida

Situada en una tranquila zona residencial de alto nivel, a pocos pasos de pintorescos senderos costeros y calas recónditas, la propiedad es ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones de lujo como para residir en ella durante todo el año:

Playas y mar: En segunda línea de costa, ofrece vistas al mar y acceso a pie a playas con Bandera Azul.

Gastronomía y ocio: A pocos minutos de cafeterías frente al mar, restaurantes de alta cocina y los animados locales del puerto deportivo.

Golf y deportes: A una distancia de entre 10 y 15 minutos en coche de campos de golf de primer nivel (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Comercios y servicios: Ubicada cerca de supermercados, servicios locales y el centro comercial Zenia Boulevard. Educación: Proximidad a prestigiosos centros educativos locales, internacionales y bilingües.

Conectividad con el aeropuerto: Acceso directo por carretera a la AP-7 y la N-332, lo que sitúa a los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche y Murcia a unos 40 minutos en coche.

Excelente potencial de inversión

Con un total de 11 dormitorios, 4 baños, dos garajes privados y dependencias auxiliares independientes, esta propiedad —que consta de dos unidades— ofrece una versatilidad excepcional. Es ideal como residencia para una familia multigeneracional, como inversión para alquiler vacacional (con dos unidades independientes de alta rentabilidad) o como una oportunidad privilegiada para un proyecto de renovación moderna de lujo en una parcela de doble tamaño, una rareza en Cabo Roig.

ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación: Cabo Roig, Orihuela Costa, municipio de Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca Sur, España

Segunda línea de mar junto al Mediterráneo

Dos residencias independientes (tipo pareado) en una misma parcela

11 dormitorios y 4 baños en total

Casa 1: 6 dormitorios, 2 baños

Casa 2: 5 dormitorios, 2 baños

Vistas al mar desde las plantas superiores Cuatro balcones con vistas al mar

Los balcones de la planta superior conectan ambas viviendas

Orientación: [ ]

Parcela: 1.112 m²

Superficie construida total: 634 m² (473 m² de superficie habitable)

Año de construcción: 1977

Estado / última reforma: [ ]

Calificación energética: [ ]

Piscina privada

Terraza ajardinada y terraza principal compartida

Jardines de bajo mantenimiento

Entradas independientes desde la calle para cada vivienda

Acceso privado mediante camino propio desde dos carreteras distintas

Dos garajes independientes

Vivienda 1, planta baja: vestíbulo, salón-comedor, cocina totalmente equipada con acceso a la terraza ajardinada, 1 dormitorio, 1 baño completo

Vivienda 1, planta superior: 5 dormitorios, 1 baño completo, 2 amplios balcones con vistas al mar (uno compartido por dos dormitorios, otro que conecta con la Vivienda 2)

Vivienda 2, planta baja: zona de estar, cocina independiente con acceso a la terraza principal, 1 baño completo

Vivienda 2, planta superior: 5 dormitorios, 1 baño completo, 2 balcones con vistas al mar (uno compartido por dos dormitorios, otro que conecta con la Vivienda 1)

Ideal para familias multigeneracionales, como residencia principal con casa de invitados, o para una remodelación (sujeto a permisos urbanísticos)

Playas, calas y senderos costeros a poca distancia a pie

Puerto deportivo de Cabo Roig y restaurantes frente al mar: a pocos minutos

Centro comercial La Zenia Boulevard: aprox. 5 minutos en coche

Golf: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor y Villamartín, a unos 10–15 minutos en coche

Colegio internacional El Limonar (Villamartín): aprox. 10 minutos en coche

Acceso directo a la AP-7 y la N-332

Aeropuerto de Alicante–Elche (ALC): aprox. 40 minutos en coche

Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (RMU): aprox. A 40 minutos en coche

Precio: 1.500.000

Referencia: TACR0001

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GUÍA DE LA ZONA

¿Dónde se encuentra Cabo Roig? Cabo Roig es una zona residencial costera situada en Orihuela Costa, en el municipio de Orihuela, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura (provincia de Alicante), en la Costa Blanca Sur de España. Se ubica entre La Zenia, al norte, y Dehesa de Campoamor, al sur. Su nombre proviene del promontorio de roca roja que se encuentra en...