Villa te koop in Cabo Roig

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad en garage in Cabo Roig, Costa Blanca. Ontdek deze vrijstaande mediterrane villa op een privéperceel van 839 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 268 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1982 en onderging in 2022 een volledige renovatie en uitbreiding, waardoor tijdloze kustarchitectuur nu gecombineerd wordt met modern comfort.

Belangrijkste kenmerken van de woning

Perceeloppervlakte: 839 m² (omheinde privétuin en terrassen)

Bebouwde oppervlakte: 268,12 m² (312 m² inclusief bijgebouwen/zwembad)

Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers

Badkamers: 3 volledige badkamers

Buitenfaciliteiten: Privézwembad (rechthoekig, met afgeronde instaptreden en een wateroppervlak van 42,50 m²) en een overdekt terras aan de voorzijde.

Parkeren: Afgesloten privégarage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Staat & Geschiedenis: Oorspronkelijk gebouwd in 1982; ingrijpend gemoderniseerd in 2022.

Klimaatbeheersing: Airconditioning en verwarming op gas.

Indeling & Leefruimtes

Begane grond:

Open woon- en eetgedeelte: Een lichte, ruime woonkamer met een klassieke open haard, die naadloos overloopt in een eetruimte en een open keuken.

Directe toegang tot het zwembad: Grote raampartijen van vloer tot plafond bieden directe toegang tot een uitgestrekt, zonnig terras rondom het privézwembad.

Slaapkamer op de begane grond: Een comfortabele tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer (en-suite).

Praktische ruimtes: Wasruimte, gastentoilet, bergingen, technische ruimte en garage.

Bovenverdieping:

Slaapgedeelte: Drie goed ingerichte slaapkamers die gebruikmaken van een complete badkamer.

Terras met zeezicht: Twee van de slaapkamers op de bovenverdieping bieden directe toegang tot een ruim, zonnig privéterras met uitzicht op zee en de groene omgeving langs de kust. Waarom mensen voor Cabo Roig kiezen: levensstijl & investering

Cabo Roig vormt het pronkstuk van de Orihuela Costa, geliefd om zijn lanen met palmbomen, rustige woonomgeving en schilderachtige mediterrane baaien. Als exclusieve enclave aan de zuidelijke Costa Blanca trekt het zowel kopers aan die op zoek zijn naar een luxueus vakantieverblijf, als mensen die er een permanente woning voor het hele gezin willen vestigen.

Het unieke microklimaat garandeert meer dan 320 dagen zon per jaar, terwijl de lokale levensstijl een ontspannen bestaan aan zee combineert met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik.

Afstanden en bereikbaarheid:

Luchthaven Alicante-Elche (ALC): circa 45–50 minuten rijden via de N-332 en AP-7.

Stranden en kustpromenade: op slechts 500–800 meter van de goudgele zandstranden Cala Capitán en Playa La Caleta (beide met een 'Blauwe Vlag'-onderscheiding), verbonden door een schilderachtig wandelpad langs de kliffen.

Horeca en uitgaansleven: op 5–10 minuten loopafstand van de bekende 'Cabo Roig Strip', met een breed aanbod aan internationale restaurants, verfijnde visrestaurants, cafés en lounge bars.

Jachthaven en watersport: op minder dan 1 km van de privéjachthaven 'Marina Cabo Roig', met ligplaatsen voor jachten, verhuur van jetski's, zeillessen, paddleboard-mogelijkheden en een restaurant aan het water.

Golfbanen van topniveau: op 10–12 minuten rijden van vier van Spanjes beste 18-holes golfresorts: Las Colinas Golf & Country Club, Villamartín Golf, Las Ramblas en Real Club de Golf Campoamor.

Tennis en padel: op 5 minuten afstand bevinden zich diverse lokale tennisacademies en privé-padelclubs.

Winkelen: op 5 minuten rijden van Zenia Boulevard, het grootste openluchtwinkel- en entertainmentcentrum in de provincie Alicante.

Scholen en internationaal onderwijs:

Op 3–7 minuten rijden van Spaanstalige tweetalige basisscholen en middelbare scholen.

Op 15–20 minuten rijden van prestigieuze internationale scholen met een Brits curriculum, waaronder El Limonar International School (Villamartín) en Phoenix International School. Luchthavens:

Internationale luchthaven Región de Murcia (RMU): ~35-40 minuten via de snelweg AP-7.