Willa na sprzedaż w Moraira

Willa z ekspozycją południową i widokiem na Peñón de Ifach — Paichi, Moraira, północne wybrzeże Costa Blanca

Niektóre domy kupuje się dla samych pomieszczeń. Ten kupuje się dla godziny szóstej po południu.

To właśnie o tej porze, w tej części Morairy, światło odbijające się od tafli Morza Śródziemnego pada pod takim kątem, że cała dolina przybiera barwę wytrawnego sherry. Położenie w dzielnicy Paichi zapewnia idealne warunki, by uchwycić ten moment i zatrzymać go na dłużej: na południowym horyzoncie, w stronę Calpe, dominuje majestatyczna skała Peñón de Ifach, od zachodu wznosi się pasmo Sierra de Bernia, a pomiędzy nimi rozciągają się jedynie sosnowe lasy, tarasy i otwarta przestrzeń. Mieszkańcy tej okolicy rzadko mówią o samym widoku – oni mówią o zachodach słońca. I to właśnie te zachody czynią ten adres w Morairze tak wyjątkowym.

Willa jest zwrócona idealnie na południe i zapewnia pełną prywatność – nie zagląda tu żaden sąsiad. Dom otacza w pełni ogrodzony, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi; nadają one posesji ten klimat „zakorzenienia” i przytulności, na który nowo powstające na tym wybrzeżu domy muszą pracować latami. W lutym można tu zrywać własne pomarańcze – to szczegół, który ma większe znaczenie, niż mogłoby się wydawać.

Wnętrze domu zaprojektowano tak, by było komfortowe, a zarazem pozbawione ostentacji. Do dyspozycji są trzy sypialnie i dwie łazienki (w tym jedna przynależąca do głównej sypialni). W całym domu działa klimatyzacja, w okresach przejściowych ciepło zapewniają grzejniki gazowe, a w te nieliczne styczniowe wieczory, gdy region Marina Alta przypomina sobie o istnieniu zimy, przyjemne ciepło daje kominek na pellet. W ciągu ostatnich pięciu lat przeprowadzono remont łazienki i wymieniono posadzki, dzięki czemu nabywasz dom gotowy do zamieszkania, a nie nieruchomość wymagającą szeregu prac remontowych.

Jednak prawdziwe życie toczy się na zewnątrz – tak jak przystało na to wybrzeże. Basen ze słoną wodą (z instalacją przygotowaną pod ogrzewanie, co pozwala wydłużyć sezon kąpielowy o całe miesiące, a nie tylko tygodnie) stanowi centralny punkt ciągu tarasów: jeden służy do śniadań w cieniu, drugi do niespiesznych lunchów, a trzeci do kolacji przeciągających się do późnych godzin. To właśnie tutaj, pod niebem wolnym od zanieczyszczenia światłem, najlepiej kończy się dzień – relaksując się w jacuzzi. Przez dziewięć miesięcy w roku drzwi tarasowe pozostają po prostu otwarte.

Za tym beztroskim stylem życia kryje się solidna konstrukcja i przemyślane rozwiązania techniczne. Instalacja fotowoltaiczna składająca się z trzynastu paneli zapewnia około 6 kW mocy, a niezależny system solarny odpowiada za podgrzewanie wody – to rozwiązania, dzięki którym rachunki za prąd przestają być problemem. Dom wyposażono w zmiękczacz wody oraz system odwróconej osmozy do uzdatniania wody pitnej. Podłączono internet światłowodowy, co na tym wybrzeżu stanowi kluczową różnicę między domem wakacyjnym a miejscem do życia na co dzień. Za gospodarkę ściekową odpowiada nowoczesna oczyszczalnia biologiczna (system całkowitego utleniania).

Na uwagę zasługuje również dolna kondygnacja – część, która zainteresuje nabywcę myślącego perspektywicznie. Obecnie mieści się tu przestronny magazyn, warsztat oraz pomieszczenie techniczne. Układ pomieszczeń i dostęp do nich pozwalają na przekształcenie tej przestrzeni w niezależny apartament dla gości – idealne miejsce dla rodziny odwiedzającej na dłużej (bez konieczności dzielenia się główną częścią domu) lub lokal pod wynajem funkcjonujący na własnych zasadach.

Dom skierowany na południe, zapewniający prywatność oraz widoki na góry i morze; energooszczędny i solidnie wykończony, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Moraira – z potencjałem, by w przyszłości stać się czymś więcej.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY

Lokalizacja: Paichi, Moraira (Teulada-Moraira, Marina Alta, prowincja Alicante, północne wybrzeże Costa Blanca)

3 sypialnie, 2 łazienki (w tym jedna przynależna do sypialni głównej)

Ekspozycja południowa z otwartym widokiem na skałę Peñón de Ifach i pasmo górskie Sierra de Bernia

Położenie zapewniające widok na zachód słońca; brak sąsiadów zaglądających bezpośrednio do wnętrza domu

Basen ze słoną wodą i instalacją przygotowaną pod montaż systemu grzewczego

Jacuzzi oraz liczne tarasy zewnętrzne: jadalniane, wypoczynkowe i rekreacyjne

W pełni ogrodzony, dojrzały ogród z różnorodnymi drzewami owocowymi

Klimatyzacja w całym domu, grzejniki gazowe oraz kominek na pellet

13 paneli fotowoltaicznych (moc instalacji ok. 6 kW)

System solarny do podgrzewania wody

Zmiękczacz wody i system odwróconej osmozy do wody pitnej

Internet światłowodowy

Biologiczna oczyszczalnia ścieków (system całkowitego utleniania)

Dolna kondygnacja: magazyn, warsztat i pomieszczenie techniczne z potencjałem na stworzenie niezależnego apartamentu dla gości (wymagane pozwolenie)

Miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów na terenie posesji

Renowacja przeprowadzona w ciągu ostatnich pięciu lat: odnowienie jednej łazienki, wymiana posadzek

Bliskość sklepów, supermarketów i restauracji (dostępne pieszo lub krótką przejażdżką samochodem)

Centrum Moraira i plaże: ok. 5 minut jazdy samochodem

Lotnisko Alicante-Elche: ok. 1 godz. 15 min; lotnisko w Walencji: ok. 1 godz. 30 min; od czerwca 2027 r. dostępne bezpośrednie połączenie z Nowym Jorkiem (lotnisko Newark)

Cena: € [ ] | Nr referencyjny: [ ]

INFORMACJE O OKOLICY: PAICHI, MORAIRA

Gdzie znajduje się Paichi? Paichi to ugruntowane osiedle mieszkaniowe w miejscowości Moraira, położonej na północnym wybrzeżu Costa Blanca (prowincja Alicante, Hiszpania), w gminie Teulada-Moraira. Osiedle usytuowane jest na wzniesieniu w głębi lądu, w obrębie regionu Marina Alta, i słynie z działek o ekspozycji południowej i zachodniej, widoków na otwarty krajobraz oraz niczym niezakłóconych widoków na zachód słońca.

Z czego słynie Paichi? Paichi wyróżnia się prywatnością, bujną, dojrzałą roślinnością i dużymi działkami, a także widokami na skałę Peñón de Ifach w Calpe oraz pasmo górskie Sierra de Bernia.