Willa na sprzedaż w Moraira

Piasek pod stopami zaledwie pięć minut od progu domu – willa z 4 sypialniami w dzielnicy Limoneros, Moraira.

Większość osób w Morairze dojeżdża na plażę samochodem. Stąd możesz dotrzeć na piasek pieszo, z ręcznikiem przewieszonym przez ramię – zajmie Ci to mniej niż pięć minut.

To właśnie czyni ten dom wyjątkowym. Jest to wolnostojąca nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych i najrzadziej dostępnych części Morairy (gmina Teulada-Moraira). Plaża, liczne sklepy, bary, restauracje oraz centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Możesz zamknąć dom w październiku, wrócić wiosną i zastać wszystko dokładnie w takim stanie, w jakim je zostawiłeś.

Budynek jest dwupoziomowy i oferuje elastyczny układ przestrzenny. Do dyspozycji są cztery sypialnie oraz cztery i pół łazienki: trzy z prywatnymi łazienkami (typu en-suite), jedna dodatkowa pełna łazienka oraz toaleta dla gości. Druga kuchnia sprawia, że dom jest równie wygodny dla dwóch rodzin, co dla pary przyjmującej w odwiedziny dzieci. Na piętrze znajduje się główna część dzienna, z której roztacza się piękny widok, obejmujący również fragment Morza Śródziemnego – to miejsce, w którym z przyjemnością spędzisz każdą końcówkę dnia.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen typu „plunge pool” (mały basen do schłodzenia ciała) ze szklaną ścianą – idealny na orzeźwienie między lunchem a sjestą. Jeśli masz ochotę na dłuższą kąpiel, możesz skorzystać z basenu wspólnego lub wybrać się prosto do morza. Plaża jest na wyciągnięcie ręki, a dzięki przejściu podziemnemu nie musisz nawet przekraczać drogi, by do niej dotrzeć. Działka zapewnia prywatność, dzięki czemu poranki na świeżym powietrzu należą tylko do Ciebie. Duże pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz pomieści rowery, deski do wiosłowania (SUP) oraz sprzęt plażowy, dzięki czemu w samym domu zawsze panuje porządek.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący również kosztowne, niewidoczne na pierwszy rzut oka prace techniczne. Wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, zainstalowano nowy system podgrzewania wody wspierany energią słoneczną, odnowiono elewację oraz zamontowano wysokiej klasy okna z automatycznymi roletami. Dom wyposażono w klimatyzację i ogrzewanie, a kuchnia oraz łazienki wykończone są przy użyciu materiałów renomowanych marek. Wystarczy przyjechać i cieszyć się pobytem.

Dzięki tym atutom nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako dom wakacyjny, który można bez obaw zamknąć na dłuższy czas. Lokalizacja umożliwiająca dotarcie do plaży pieszo to pierwsza rzecz, której poszukują goście w Morairze – i to właśnie najbardziej cenią sobie sami właściciele, gdy tu przebywają.

Wolnostojący, całkowicie odnowiony dom z czterema sypialniami, położony w odległości krótkiego spaceru od plaży oraz centrum Morairy. Nieruchomości tego typu rzadko trafiają na rynek.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY

Lokalizacja: Moraira, gmina Teulada-Moraira, region Marina Alta, prowincja Alicante, Costa Blanca North

Wyjątkowy potencjał wynajmu całorocznego

Dom wolnostojący, dwupoziomowy

4 sypialnie, 4,5 łazienki (3 z prywatnymi łazienkami/en suite, 1 dodatkowa łazienka oraz toaleta dla gości)

Druga kuchnia – idealna dla rodzin wielopokoleniowych lub na potrzeby wynajmu

Salon na piętrze z otwartym widokiem, w tym widokiem na morze

Prywatne otoczenie

Powierzchnia zabudowy: 135 m²

Powierzchnia działki: 314 m²

Rok budowy / renowacji: 1998 / 2024

Klasa energetyczna: w trakcie ustalania

Prywatny basen typu „plunge pool” (mały basen rekreacyjny) ze szklaną ścianą, oświetleniem LED i automatycznym systemem czyszczenia

Dostęp do basenu wspólnego

Duże pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz – idealne na rowery i sprzęt plażowy

Klimatyzacja i ogrzewanie w całym budynku (klasa A+++)

Kompleksowa renowacja: nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, system ciepłej wody z wsparciem solarnym oraz odnowiona elewacja

Aluminiowe okna z podwójnymi szybami, szkłem przeciwsłonecznym i automatycznymi roletami

W pełni wyposażona kuchnia, designerskie łazienki

Parking: Tak – wiata samochodowa / miejsce na posesji

Plaża: poniżej 5 minut spacerem (przejście podziemne, bez konieczności przekraczania drogi)

Sklepy, bary i restauracje: poniżej 5 minut spacerem

Centrum Morairy: ok. 10 minut spacerem

Lotnisko w Alicante: ok. 1 godzina 15 minut jazdy; lotnisko w Walencji: ok. 1 godzina 30 minut jazdy

Cena: 895 000 €

Numer referencyjny: TAMOR1597

INFORMACJE O OKOLICY

Gdzie znajduje się nieruchomość? Dom położony jest w Morairze – nadmorskiej miejscowości w gminie Teulada-Moraira, w regionie Marina Alta (prowincja Alicante), na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Do plaży można dotrzeć w niespełna pięć minut pieszo, przechodząc przez przejście podziemne – dzięki czemu nie trzeba przekraczać żadnej drogi. Centrum miejscowości Moraira znajduje się w odległości około dziesięciu minut spacerem.

Z czego słynie Moraira? Moraira jest uznawana za jedno z najbardziej atrakcyjnych małych miasteczek na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Słynie z piaszczystych zatoczek, funkcjonującej przystani jachtowej, XVIII-wiecznego zamku nadmorskiego oraz spokojnej atmosfery i niskiej zabudowy. Dzięki rygorystycznym przepisom planistycznym uniknięto tu budowy wysokich obiektów, dzięki czemu miejscowość zachowała swój kameralny, wioskowy charakter, oferując jednocześnie dostęp do restauracji, sklepów i punktów usługowych czynnych przez cały rok.

Jak wygląda Moraira? Centrum jest niewielkie i sprzyja spacerom; skupia się wokół nadmorskiej promenady, zamku oraz przystani jachtowej. Znajduje się tu cotygodniowy targ, niezależne sklepy, supermarkety oraz szeroki wybór lokali gastronomicznych – od barów plażowych po eleganckie restauracje. Latem miejscowość tętni życiem, a zimą pozostaje aktywna i zamieszkana.

Jakie udogodnienia znajdują się w pobliżu? Z tego domu w zaledwie pięć minut można dojść pieszo do plaży, sklepów, barów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie dostępne są również supermarkety, apteki, banki, placówki medyczne, przystań jachtowa oraz centrum miasta. Do większych miejscowości, takich jak Jávea czy Calpe, można dojechać samochodem w około 20 minut.

W jakiej odległości od lotniska znajduje się Moraira? Dojazd samochodem na lotnisko Alicante–Elche zajmuje około 1 godziny i 15 minut, a na lotnisko w Walencji – około 1 godziny i 30 minut. Z obu portów lotniczych przez cały rok realizowane są liczne połączenia lotnicze, m.in. do Wielkiej Brytanii.