Willa na sprzedaż w Cabo Roig

Położona w prestiżowej lokalizacji – w drugiej linii zabudowy od Morza Śródziemnego, w niezwykle pożądanej dzielnicy Cabo Roig (Orihuela Costa) – ta imponująca nadmorska posiadłość stanowi znakomitą propozycję zarówno jako rezydencja prywatna, jak i inwestycja. Nieruchomość znajduje się na rozległej działce o powierzchni 1112 m², a jej całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 634 m² (z czego 473 m² stanowi powierzchnia mieszkalna). Wzniesiona w 1977 roku willa wyróżnia się przestronnością, zapewnia wyjątkowy poziom prywatności i pozwala w pełni cieszyć się urokami nadmorskiego klimatu.

Obiekt zaprojektowano jako dwie w pełni niezależne części. Każda z nich posiada osobne wejście od ulicy, prywatny podjazd (z dostępem od dwóch różnych dróg), własny garaż, dostęp do prywatnego basenu oraz zadbany ogród, który nie wymaga skomplikowanej pielęgnacji.

Układ i konfiguracja nieruchomości

Dom 1:

Parter: Przytulny hol wejściowy, przestronny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras ogrodowy, łazienka oraz sypialnia.

Piętro: 5 sypialni i łazienka. Na tym poziomie znajdują się dwa duże balkony od strony morza: jeden wspólny dla dwóch sypialni, drugi łączący się z sąsiednią częścią posiadłości.

Dom 2:

Parter: Jasny salon, oddzielna kuchnia z wyjściem na główny, wspólny taras oraz łazienka.

Piętro: 5 sypialni i łazienka. Do dyspozycji są dwa balkony skierowane w stronę morza – jeden wspólny dla dwóch sypialni oraz drugi, stanowiący połączenie z główną częścią domu.

Doskonała lokalizacja i dostęp do infrastruktury

Nieruchomość położona jest w spokojnej, ekskluzywnej okolicy, zaledwie kilka kroków od malowniczych ścieżek nadmorskich i ustronnych zatoczek. To idealne miejsce zarówno na luksusowy wypoczynek sezonowy, jak i na całoroczne zamieszkanie:

Plaże i morze: Druga linia zabudowy od morza; widok na wodę oraz możliwość dotarcia pieszo do plaż wyróżnionych „Błękitną Flagą”.

Gastronomia i rozrywka: W odległości zaledwie kilku minut znajdują się nadmorskie kawiarnie, eleganckie restauracje oraz lokale gastronomiczne przy przystani jachtowej.

Golf i sport: Zaledwie 10–15 minut jazdy samochodem od renomowanych pól golfowych (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín).

Zakupy i usługi: Dogodna lokalizacja w pobliżu wysokiej klasy supermarketów, punktów usługowych oraz centrum handlowego Zenia Boulevard. Edukacja: W pobliżu prestiżowych szkół lokalnych, międzynarodowych oraz dwujęzycznych.

Dostęp do lotnisk: Bezpośredni dojazd do dróg AP-7 i N-332, dzięki czemu dojazd na międzynarodowe lotniska Alicante-Elche oraz Murcia zajmuje około 40 minut.

Wyjątkowy potencjał inwestycyjny

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych, oferujących łącznie 11 sypialni, 4 łazienki, dwa prywatne garaże oraz oddzielne budynki gospodarcze. Taki układ zapewnia ogromną elastyczność: może służyć jako idealna posiadłość dla wielopokoleniowej rodziny, inwestycja pod wynajem wakacyjny (z dwiema niezależnymi częściami) lub stanowić doskonałą bazę pod luksusową, nowoczesną przebudowę na rzadko spotykanej, podwójnej działce w Cabo Roig.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Cabo Roig, Orihuela Costa, gmina Orihuela, Vega Baja del Segura, Alicante, Costa Blanca Południowa, Hiszpania

Druga linia zabudowy od Morza Śródziemnego

Dwa niezależne domy (typu bliźniak) na jednej działce

Łącznie 11 sypialni i 4 łazienki

Dom 1: 6 sypialni, 2 łazienki

Dom 2: 5 sypialni, 2 łazienki

Widok na morze z wyższych kondygnacji cztery balkony z widokiem na morze

Balkony na piętrze łączą oba budynki

Orientacja: [ ]

Działka: 1112 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy: 634 m² (powierzchnia mieszkalna: 473 m² )

Rok budowy: 1977

Stan techniczny / ostatni remont: [ ]

Klasa energetyczna: [ ]

Prywatny basen

Taras ogrodowy oraz główny taras wspólny

Zadbany ogród niewymagający intensywnej pielęgnacji

Osobne wejścia od strony ulicy dla każdego z domów

Prywatny podjazd z dostępem od dwóch różnych dróg

Dwa niezależne garaże

Dom 1, parter: przedpokój, salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na taras ogrodowy, 1 sypialnia, 1 pełna łazienka

Dom 1, piętro: 5 sypialni, 1 pełna łazienka, 2 duże balkony z widokiem na morze (jeden wspólny dla dwóch sypialni, drugi łączący budynek z domem nr 2)

Dom 2, parter: część dzienna, oddzielna kuchnia z wyjściem na główny taras, 1 pełna łazienka

Dom 2, piętro: 5 sypialni, 1 pełna łazienka, 2 balkony z widokiem na morze (jeden wspólny dla dwóch sypialni, drugi łączący budynek z domem nr 1)

Idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny, jako dom główny z budynkiem dla gości lub z możliwością przebudowy (z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń)

Plaże, zatoczki i nadmorskie ścieżki spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru

Przystań jachtowa w Cabo Roig oraz restauracje przy nadmorskiej promenadzie – zaledwie kilka minut drogi

Centrum handlowe La Zenia Boulevard: ok. 5 minut jazdy samochodem

Pola golfowe: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor oraz Villamartín – ok. 10–15 minut jazdy samochodem

Międzynarodowa szkoła El Limonar (Villamartín): ok. 10 minut jazdy samochodem

Bezpośredni dostęp do dróg AP-7 i N-332

Lotnisko Alicante–Elche (ALC): ok. 40 minut jazdy samochodem

Międzynarodowy port lotniczy Regionu Murcji (RMU): ok. 40 minut jazdy samochodem

Cena: 1 500 000

Numer referencyjny: TACR0001

—

PRZEWODNIK PO OKOLICY

Gdzie znajduje się Cabo Roig? Cabo Roig to nadmorska dzielnica mieszkaniowa położona na terenie Orihuela Costa, w gminie Orihuela, w regionie Vega Baja del Segura (prowincja Alicante), na wybrzeżu Costa Blanca South w Hiszpanii. Miejscowość ta leży pomiędzy La Zenia na północy a Dehesa de Campoamor na południu. Swoją nazwę zawdzięcza przylądkowi zbudowanemu z czerwonych skał, który znajduje się na jej terenie.