Willa na sprzedaż w Cabo Roig

Willa z 4 sypialniami, prywatnym basenem i garażem w Cabo Roig, Costa Blanca. Odkryj tę wolnostojącą willę w stylu śródziemnomorskim, położoną na prywatnej działce o powierzchni 839 m², o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 268 m². Obiekt, wybudowany pierwotnie w 1982 roku i poddany gruntownej renowacji oraz rozbudowie zakończonej w 2022 roku, stanowi połączenie ponadczasowej nadmorskiej architektury z nowoczesnym komfortem.

Kluczowe parametry nieruchomości

Powierzchnia działki: 839 m² (prywatny ogród i tarasy)

Powierzchnia zabudowy: 268,12 m² (łącznie 312 m² z uwzględnieniem pomieszczeń pomocniczych i basenu)

Sypialnie: 4 przestronne sypialnie

Łazienki: 3 pełne łazienki

Udogodnienia zewnętrzne: Prywatny basen o prostokątnym kształcie z łagodnymi schodami wejściowymi (powierzchnia lustra wody: 42,50 m²), zadaszony ganek od frontu

Parking: Prywatny garaż zamknięty oraz przestronny podjazd z miejscem na kilka pojazdów

Stan i historia: Budowa w 1982 r.; kompleksowa nowoczesna renowacja w 2022 r.

Klimatyzacja i ogrzewanie: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe

Układ wnętrz i strefy mieszkalne

Parter:

Otwarta strefa dzienna: Przestronny, pełen światła salon z klasycznym kominkiem, płynnie łączący się z jadalnią oraz otwartą kuchnią.

Bezpośredni dostęp do basenu: Wielkoformatowe przeszklenia prowadzą bezpośrednio na rozległy, słoneczny taras otaczający prywatny basen.

Sypialnia na parterze: Komfortowa sypialnia dwuosobowa z prywatną łazienką (typu en-suite).

Pomieszczenia użytkowe: Pralnia, toaleta dla gości, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie techniczne, garaż.

Piętro:

Strefa sypialniana: Trzy dobrze zaprojektowane sypialnie z dostępem do pełnej łazienki rodzinnej.

Taras z widokiem na morze: Dwie sypialnie na piętrze mają bezpośredni dostęp do przestronnego, słonecznego tarasu, z którego roztacza się widok na morze oraz okoliczną nadmorską zieleń. Dlaczego warto wybrać Cabo Roig: styl życia i inwestycja

Cabo Roig to prawdziwa perła regionu Orihuela Costa, słynąca z alei obsadzonych palmami, kameralnej atmosfery osiedli mieszkaniowych oraz malowniczych śródziemnomorskich zatoczek. Jako elitarna enklawa na południowym wybrzeżu Costa Blanca, miejsce to przyciąga zarówno osoby poszukujące luksusowego azylu na wakacje, jak i tych, którzy planują zamieszkać tu na stałe wraz z rodziną.

Wyjątkowy mikroklimat zapewnia ponad 320 słonecznych dni w roku, a tutejszy styl życia łączy w sobie relaksujący nadmorski klimat z dostępem do najwyższej klasy udogodnień na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja i odległości:

Lotnisko Alicante-Elche (ALC): ok. 45–50 minut jazdy trasami N-332 i AP-7.

Plaże i nadmorska promenada: zaledwie 500–800 m do piaszczystych plaż Cala Capitán i Playa La Caleta (wyróżnionych Błękitną Flagą), połączonych malowniczą ścieżką biegnącą wzdłuż klifu.

Gastronomia i życie nocne: 5–10 minut spacerem do słynnej ulicy „Cabo Roig Strip”, gdzie znajdują się restauracje z kuchnią międzynarodową, eleganckie lokale serwujące owoce morza, kawiarnie oraz modne bary.

Przystań jachtowa i sporty wodne: niespełna 1 km do prywatnej przystani Marina Cabo Roig, oferującej miejsca do cumowania jachtów, wypożyczalnię skuterów wodnych, kursy żeglarstwa, sprzęt do paddleboardingu oraz restaurację z widokiem na morze.

Mistrzowskie pola golfowe: 10–12 minut jazdy samochodem do czterech renomowanych hiszpańskich ośrodków golfowych (z polami 18-dołkowymi): Las Colinas Golf & Country Club, Villamartín Golf, Las Ramblas oraz Real Club de Golf Campoamor.

Tenis i padel: 5 minut do licznych lokalnych akademii tenisa oraz prywatnych klubów padla w najbliższej okolicy.

Zakupy: 5 minut jazdy do Zenia Boulevard – największego centrum handlowo-rozrywkowego na świeżym powietrzu w prowincji Alicante.

Edukacja:

3–7 minut jazdy do hiszpańskich szkół podstawowych i średnich (z nauczaniem dwujęzycznym).

15–20 minut jazdy do prestiżowych międzynarodowych szkół z brytyjskim programem nauczania, takich jak El Limonar International School (Villamartín) czy Phoenix International School. Lotniska:

Międzynarodowy port lotniczy Región de Murcia (RMU): ~35–40 minut autostradą AP-7.