Envisagez-vous d'acheter une propriété en Espagne en tant qu'Américain ? Vous ne savez pas si les Américains peuvent acheter une propriété en Espagne ?

13 октября 2023

Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour les Américains d'acheter une propriété sur la Costa Blanca en Espagne.

De quel visa ai-je besoin pour vivre en Espagne en tant qu'Américain ?
Selon les termes de Schengen, les citoyens américains peuvent visiter l’Espagne sans visa pendant un maximum de 90 jours sur une période de 180 jours. Mais qu’en est-il si vous aimez beaucoup l’expérience et envisagez d’acheter une maison de vacances en Espagne ?

Une fois vos 90 jours écoulés, vous ne pouvez plus retourner en Espagne ou dans les 26 autres pays Schengen sans visa. Cela ne vous empêche pas d’acheter, de posséder ou même de louer une propriété en Espagne en tant qu’étranger, mais cela vous empêche de vivre en Espagne toute l’année.

Voici les trois principaux visas à considérer :

Permis de travail

Le visa de trabajo y résidence vous permet de vivre et de travailler en Espagne. Pour un visa de travail standard, vous avez besoin d'une offre d'emploi en Espagne, ou si vous remplissez les conditions de revenus et pouvez prouver vos qualifications et votre expérience, vous pouvez demander un visa de travail indépendant. Il est conseillé de demander l'aide d'un professionnel pour demander le visa de travail indépendant en Espagne.

Visa d'études

Le visado de estudios vous permet d'étudier en Espagne pendant la durée de votre cursus.

Visa de séjour à but non lucratif

Le visa de résidence vous permet de prendre votre retraite en Espagne, mais pas d'y travailler. Pour en bénéficier, vous devez prouver que vous disposez de 400 % de l'IPREM (un indice du revenu public en Espagne) sur votre compte bancaire.

Il existe trois autres visas à considérer dans des circonstances spécifiques :

Visa doré